Noi metode de reparații comune, Noi metode de reparații comune - sfantipa.ro

Dragos Niculescu Redactor, avocatnet. De aceea, pentru a putea fi plătite de fiecare proprietar de apartament din imobil, aceste sume trebuie repartizate în funcție de categoria din care fac parte.

• Calculul Cotei de Intretinere - Asociatia 4 AICEM
• Medicamente eficiente pentru tratamentul artrozei artritei
• Proprietarii care solicită copii după documentele asociației de proprietari vor suporta costul de multiplicare a acestora.
• Amenzi si sanctiuni pentru asociatiile de proprietari Ce este asociatia de proprietari Daca ceea ce se intampla in interiorul apartamentului este problema fiecarui proprietar in parte, gestionarea imobilului si a spatiilor comune reprezinta o chestiune care tine de intregul colectiv.
• Tratamentul MTB al genunchiului
• Care este rezultatul Ce este un ventilator pentru radiatoare Metode de reparație comună.

Articolul continuă mai jos Legislația privind asociațiile de proprietari se va modifica spre sfârșitul lunii septembrie, atunci când va intra în vigoare Legea nr. Mai exact, aceasta va intra în vigoare în data de 28 septembrie și va stabili modul în care vor funcționa asociațiile, inclusiv modul în care se vor repartiza cheltuielile comune.

Potrivit actului normativ, cheltuielile comune sunt acele cheltuieli legate de exploatarea, repararea sau întreținerea spațiilor comune sau cheltuieli pentru furnizarea de utilități proprietarilor de apartamente, dar care nu sunt facturate direct acestora. Același act normativ stabilește că aceste cheltuieli comune pot fi repartizate, în funcție de modul în care se calculează și de criteriile în funcție de care se face repartizarea, pe numărul de persoane ce locuiesc într-un apartament, cheltuieli pe consumuri individuale, cheltuieli pe cotă-parte indiviză, cheltuieli pe beneficiari, cheltuieli pe consumatori tehnici și cheltuieli de altă natură.

Astfel, prima categorie de repartizare a cheltuielilor comune o reprezintă repartizarea pe numărul de persoane dintr-o locuință. Cheltuielile ce se pot repartiza astfel pot fi legate de furnizarea de apă rece sau caldă, canalizare, combustibil pentru prepararea apei calde, energia electrică consumată pentru funcționarea liftului sau a altor instalații comune, colectarea deșeurilor menajere și vidanjare.

• 6 modalităţi de „prostire” a proprietarilor de la bloc | Gelu Puşcaş | sfantipa.ro
• Când articulațiile picioarelor doare
• Lista de plata se semneaza de administrator si de un membru al comisiei de cenzori si se aproba de presedinte prin semnatura si aplicarea stampilei asociatiei, persoanele semnatare certificand si raspunzand de corectitudinea listei de plata.
• De acelasi autor Majorări de preţuri şi efectul acestora asupra asociaţiilor de proprie
• Artrita dureaza brate si picioare
• Noi metode de reparații comune Western Blot Visual Protocol: Phase 5: Detection cum să tratezi inflamația tendoanelor genunchiului Dureri articulare musculare cu o răceală medicamente comune într-o farmacie, doare în partea dreaptă a articulației șoldului articulațiile umflate pentru a trata.

Modul de repartizare a cheltuielilor pe numărul de persoane dintr-un apartament se va stabili printr-un regulament aprobat de către comitetul executiv a asociației. Suplimentar, comitetul executiv va putea stabili cote de participare și pentru persoanele care locuiesc temporar în imobil, timp de mai mult de 15 zile pe lună.

A doua metodă de repartizare a cheltuielilor este pe consumuri individuale. Acestea pot reprezenta cheltuieli pentru apă, canalizare, energie termică, combustibil și apă rece pentru prepararea apei calde, gaze naturale, încălzirea locuinței și se repartizează în baza indexului contoarelor individuale. Un alt tip de repartizare a cheltuielilor este pe cota-parte indiviză de proprietate.

Cheltuielile repartizate astfel reprezintă cheltuielile efectuate pentru întreținerea, repararea, exploatarea și chiar consolidarea sau reabilitarea părților comune ale clădirii, iar repartizarea acestora se face în funcție de cota-parte indiviză înscrisă în cartea funciară. Mai exact, cheltuielile pe cota-parte indiviză noi metode de reparații comune fi legate de fondurile pentru lucrări de întreținere, service, reparații sau consolidare, reabilitare și modernizare, de personalul angajat sau contractat al asociației administrator, contabil, instalator, persoană curățenie etc și indemnizații acordate membrilor asociației președinte, cenzor etc.

Repartizarea cheltuielilor pe beneficiari vizează cheltuielile aferente serviciilor de care beneficiază în mod individual proprietarii și sunt gestionate de către asociația de proprietari. Concret, este vorba despre cheltuieli legate de citirea și calculul consumului de apă rece și caldăcăldură, noi metode de reparații comune, energie electrică, de chiriile spațiilor comune boxe, casa scării, holuri etc.

Un alt mod de repartizare a cheltuielilor este pe consumatori tehnici, iar cheltuielile ce se pot repartiza în acest mod sunt cele legate de încălzirea apartamentelor, adică energia termică, combustibilul și energia electrică pentru încălzire, salariul pentru fochist, echipamentul de lucru al acestuia și costuri pentru funcționarea instalațiilor de încălzire centrală.

Repartizarea cheltuielilor de altă natură vizează toate cheltuielile ce nu se pot înscrie în categoriile de mai sus și includ cheltuielile pentru lucrări de întreținere sau reparații la antena colectivă, pentru cutiile poștale, cheile de la ușa de intrare în bloc, cheltuielile pentru curățarea coșurilor de fum etc.

Repartizarea acestora se va face în funcție de numărul de prize de televizor din locuințe, de numărul proprietarilor sau de cel al sobelor sau al mașinilor de gătit din apartamente.

1. 6 modalităţi de „prostire” a proprietarilor de la bloc Noi metode de reparații comune
2. Ce spune noua lege a asociatiilor de proprietari
3. Metode de reparație comună, Metode de Reparatii
4. Entorse și articulații
5. Noi metode de reparații comune - sfantipa.ro